1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
板橋区
69.7万円/㎡
前年比+11.5%
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ユニーブル成増A棟
東京都板橋区成増二丁目
東京メトロ有楽町線 / 地下鉄成増駅 徒歩8分
1990年築 / 5階建 / 54戸 / RC造
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価格偏差値
47.5
フェア
推定相場価格より2.5%割高
相場
5,072万円
76.0万円/㎡
3,552
4,566
5,579
6,593
AI査定結果
推定相場価格
5,072万円
76.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,566万円〜5,579万円
68.4万円/㎡〜83.6万円/㎡
推定賃料
15.1万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年11月30日
ユニーブル成増A棟
5,199万円（77.9万円/㎡）/ 3階 / 66.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴23件の平均平米単価は62.4万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて24.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/29 | 5,199万円 | 77.9万円 | 3階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/27 | 5,299万円 | 79.4万円 | 3階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/11/04 | 5,399万円 | 80.9万円 | 3階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/09/29 | 5,499万円 | 82.4万円 | 3階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/07/08 | 4,200万円 | 62.9万円 | 3階 | 66.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/24 | 4,200万円 | 62.9万円 | 2階 | 66.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/06/13 | 4,100万円 | 61.4万円 | 2階 | 66.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/03/03 | 4,100万円 | 61.4万円 | 4階 | 66.75㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/04 | 3,480万円 | 52.1万円 | 3階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/01/15 | 4,200万円 | 62.9万円 | 4階 | 66.75㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2024/07/18 | 3,698万円 | 55.4万円 | 1階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/07 | 3,698万円 | 55.4万円 | 2階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 4,380万円 | 65.6万円 | 4階 | 66.75㎡ | 2LDK | - |
| 2024/07/04 | 3,898万円 | 58.4万円 | 2階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 3,748万円 | 56.7万円 | 1階 | 66.15㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/04 | 3,748万円 | 56.1万円 | 1階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/04 | 3,898万円 | 58.4万円 | 1階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/12 | 3,480万円 | 55.6万円 | 3階 | 62.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/06/11 | 3,798万円 | 56.9万円 | 1階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/05/27 | 3,580万円 | 57.2万円 | 3階 | 62.58㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/04 | 3,948万円 | 59.1万円 | 1階 | 66.75㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/03/03 | 3,948万円 | 59.2万円 | 1階 | 66.66㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 3,250万円 | 56.8万円 | 2階 | 57.19㎡ | 2LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は68.77万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ユニーブル成増A棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,199万円 | 77.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/09/27 | ライオンズマンション西高島平第2 板橋区成増五丁目 | 成増駅14分 | 3,130万円 | 61.8万円 | 50.65㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1986年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/11 | ユニーブル成増C棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 3,780万円 | 71.3万円 | 53.01㎡ | 2LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2024/11/06 | ユニーブル成増B棟 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 4,200万円 | 62.9万円 | 66.75㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/29 | ユニーブル成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,199万円 | 77.9万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 54戸 | RC |
| 2025/11/13 | 板橋区成増2丁目マンション 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅8分 | 5,299万円 | 79.4万円 | 66.75㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2024/10/27 | ファミール成増 板橋区成増二丁目 | 地下鉄成増駅5分 | 3,999万円 | 61.8万円 | 64.7㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1992年 | 24戸 | RC |
| 2025/11/02 | コスモ成増 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 3,480万円 | 67.8万円 | 51.3㎡ | 1LDK | 2階 / 5階建 | 南東 | 1986年 | 17戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション成増第3 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 3,098万円 | 61.7万円 | 50.22㎡ | 1SLDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1986年 | 30戸 | RC |
| 2024/07/12 | 成増ガーデンハイツ 板橋区成増三丁目 | 成増駅5分 | 4,980万円 | 66.2万円 | 75.19㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 1985年 | 22戸 | RC |
| 2025/09/07 | ダイアパレス成増2 板橋区成増三丁目 | 成増駅6分 | 4,290万円 | 76.9万円 | 55.8㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | 北東 | 1995年 | 24戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、板橋区では11.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（77.9万円）は板橋区の平均と比較して11.8%割高です。
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